У Маріуполі роздають землю під новобудови: що це означає для місцевих

У захопленій частині Донеччини заявлено понад сто житлових комплексів, і більшість із них припадає саме на Маріуполь. Проте, за оцінками аналітиків, чимало таких об'єктів існує лише на папері або зупинилося на стадії котловану.

Показовим є приклад сусідньої Луганщини: у 2026 році там реально здали лише один новий будинок — ЖК «Красноярський» у Луганську на 117 квартир. У Запорізькій області серед фактично розпочатих великих проєктів називають ЖК «Патріарх» у Мелітополі, підготовчі роботи на якому стартували у 2025 році. За наведеними даними, заради будівництва вирубали історичні черешневі сади Філібера.

Російська влада твердить, що квартири нібито купують місцеві мешканці за пільговою іпотекою під 2%. Водночас жителі окупованих міст скаржаться, що навіть така ставка для них залишається недосяжною. Серед основних покупців називають російських чиновників, пропагандистів та приїжджих фахівців. За даними російського Мінбуду, в угрупованні «ДНР» видано 7859 іпотечних кредитів на загальну суму 43,35 млрд рублів.

Нещодавно Денис Пушилін передав під забудову ділянку в Маріуполі на Київській, 88Б — там планують ЖК «Східний». Нові будинки також хочуть зводити на місці знесених багатоповерхівок.

Аналітики вважають масштабні плани забудови частиною пропаганди: вони мають створити картинку «нормального життя» на окупованих територіях і спонукати громадян РФ до переїзду. Водночас проблеми з електро- та водопостачанням, зокрема через удари по енергетичній інфраструктурі, ускладнюють реалізацію нових проєктів і роблять життя в окупації менш привабливим.

Для громади це означає, що найближчим часом годі очікувати на справді доступне житло чи стабільні комунальні послуги — попри гучні анонси новобудов.