Для маріупольців-переселенців планують збудувати 1437 квартир соціальної оренди

Рішення про Середньостроковий план пріоритетних публічних інвестицій Маріупольської громади ухвалив виконком Маріупольської міської ради — документ має номер 358 і датований 28 серпня. Серед ключових напрямів плану — створення фонду соціального орендного житла для маріупольців, які через війну та російську окупацію міста втратили домівки.

Ідеться про два формати. Перший — дев'ять нових об'єктів тимчасового проживання, розрахованих більш ніж на 670 людей. Другий — будівництво 1437 квартир у Білій Церкві та Львові в межах програми «Мій дім. Україна». За оприлюдненими параметрами, соціальну оренду в цьому житлі зможуть отримати понад чотири тисячі маріупольців.

Найбільш підготовлений проєкт — у Білій Церкві. За останніми даними Маріупольської МВА, там планують звести житловий квартал із 44 багатоквартирних будинків на 1187 квартир. На початку вересня начальник МВА Вадим Бойченко оцінював вартість цього проєкту у 63 млн євро.

Другий комплекс готують у Львові, у мікрорайоні Рясне-2 на вулиці Івана Величковського. У липні там уже визначили переможця архітектурного конкурсу. Проєкт розрахований на 300 квартир, передбачає громадські простори та підземний паркінг, який зможе використовуватися і як укриття.

Важливий нюанс для майбутніх мешканців: соціальні квартири не передаватимуть у власність. Згідно з постановою Кабміну №814, таке житло залишатиметься в комунальній власності Маріупольської громади та надаватиметься переселенцям в оренду. Приватизувати, продавати, дарувати чи викуповувати ці квартири не можна.

Окремий напрям програми — пільгова іпотека, за допомогою якої маріупольці зможуть придбати житло у власність. На цей механізм постановою Кабміну передбачено 2,2 млрд грн, але конкретні умови та старт прийому заявок оголошуватимуть окремо.

У Маріупольській МВА наголошують: участь у житлових програмах не повинна позбавляти переселенців права на компенсацію за зруйноване або втрачене через російську агресію житло. Ту саму умову міськрада зазначала ще на старті збору заявок на «Мій дім. Україна».

Варто враховувати, що наразі йдеться саме про плани на 2027–2029 роки. Затвердження об'єктів у середньостроковому інвестиційному плані відкриває можливість залучати під них державні, місцеві та міжнародні кошти, але саме по собі ще не означає, що будівництво всіх заявлених об'єктів почнеться.