У Маріуполі окупанти підняли оренду «муніципальної» нерухомості до трьох разів

Окупаційна адміністрація Маріуполя 24 серпня повідомила, що переглядає умови оренди нерухомості, віднесеної до так званої «муніципальної» власності. За їхніми словами, орендні ставки приводять до «поточних ринкових показників», через що для деяких об’єктів плата зросла втричі.

В адміністрації стверджують, що перерахунок уже поповнив місцевий бюджет на понад 45 мільйонів рублів, а до кінця 2026 року очікують ще 30 мільйонів. Незалежно перевірити ці цифри неможливо, адже місто перебуває в окупації.

Водночас окупаційна влада не розкрила, скільки договорів переглянуто, які саме приміщення потрапили під зміни та скількох орендарів це стосується. Також не оприлюднені попередні й нові ставки, методика розрахунку «ринкової вартості» та дата, з якої підвищена плата набула чинності.

Це означає, що підприємці та організації можуть отримати рахунки зі значно більшими сумами, але оцінити реальний масштаб підвищення наразі неможливо. До повідомлення не додали ані окремого рішення, ані переліку об’єктів, для яких змінили умови оренди.

Окремий механізм оренди окупанти раніше запровадили для квартир, переведених у «муніципальну» власність. Згідно з постановою від 16 березня 2026 року, плата залежить від типу будинку та рівня благоустрою і становить приблизно від 11 до понад 13 рублів за квадратний метр. Найвищі тарифи — для квартир у новобудовах, зведених після 2022 року.

Договори комерційного найму можуть укладати на строк до п’яти років. Окрім орендної плати, мешканці мають оплачувати утримання будинку, ремонт і комунальні послуги.

Значну частину цього житлового фонду становлять квартири, які окупаційна влада визнала «безхазяйними» або вилучила після захоплення міста. Таким чином, майно маріупольців передають іншим людям у платне користування, тоді як законні власники часто не можуть потрапити до своїх квартир або захистити право власності.